Datenschutzerklärung

  1. Verantwortlicher
    Immobilienvermittlung Radmilovic GmbH
    Leopold-Ungar-Platz 2/1/Spaces
    1190 Wien
    Österreich
    Email: nr@immoradmilovic.at
    Telefon: +43 650 561 96 20
  2. Allgemeines
    Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Datenschutzgesetzes (DSG) und des Telekommunikationsgesetzes (TKG).
  3. Kontaktaufnahme und Anfragen über Immobilienplattformen
    Wenn Sie per E-Mail, Telefon, Kontaktformular oder über Immobilienplattformen (z.B. willhaben, Immobilienscout24, etc.) mit uns Kontakt aufnehmen, werden die von Ihnen angegebenen Daten (wie Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anfrageinhalt) zur Bearbeitung der Anfrage, zur Übermittlung von Exposés, zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen und für allfällige Anschlussfragen verarbeitet. Rechtsgrundlage hierfür ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
  4. Verarbeitung im Rahmen von Maklerverträgen
    Sofern ein Maklervertrag (Vermittlungsauftrag) zustande kommt, verarbeiten wir Daten, die zur Vertragserfüllung und Abwicklung des Rechtsgeschäfts erforderlich sind (z.B. Objektdaten, Geburtsdatum, Staatsbürgerschaft, Bonitätsdaten, Vertragsentwürfe). Ohne diese Daten können wir den Vertrag nicht erfüllen.
  5. Website-Hosting und Server-Logs
    Beim Besuch dieser Website werden technisch erforderliche Daten verarbeitet, z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browsertyp und Betriebssystem. Die Verarbeitung erfolgt zur Wahrung unserer berechtigten Interessen an der sicheren, stabilen und fehlerfreien Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
  6. Cookies
    Diese Website verwendet Cookies, soweit diese für den Betrieb der Website technisch erforderlich sind. Falls nicht notwendige Cookies, Analyse-Tools oder Marketing-Tools eingesetzt werden, erfolgt dies nur auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
  7. Speicherdauer und gesetzliche Aufbewahrungspflichten
    Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Für Makler gelten hierbei besondere Fristen:
    • Anfragen ohne Vertragsabschluss: Daten aus reinen Interessentenanfragen werden gelöscht, sobald feststeht, dass kein Vertrag zustande kommt und keine gegenseitigen Ansprüche mehr daraus entstehen können (idR nach 3 Jahren wegen der Verjährungsfrist für Maklerprovisionen und Schadenersatz).
    • Vertragsdaten / Provisionsrechnungen: Müssen aufgrund steuer- und unternehmensrechtlicher Pflichten (UGB, BAO) für mindestens 7 Jahre aufbewahrt werden.
    • Geldwäscheprävention: Gemäß dem Finanzmarkt-Geldwäschegesetz (FM-GwG) sind wir bei bestimmten Geschäften gesetzlich verpflichtet, Kopien von Ausweisen und Unterlagen zur Identitätsfeststellung für mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
  1. Weitergabe von Daten (Empfängerkategorien)
    Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vertragserfüllung, aufgrund gesetzlicher Pflichten oder mit Ihrer Einwilligung erforderlich ist. Typische Empfänger im Rahmen unserer Maklertätigkeit sind:
    • Abgeber / Eigentümer der Immobilie (im Rahmen von Kauf- oder Mietanboten),
    • Abgeber / Eigentümer der Immobilie (im Rahmen von Kauf- oder Mietanboten),
    • Hausverwaltungen, Rechtsanwälte oder Notare (zur Vertragserrichtung),
    • IT-Dienstleister und Anbieter von Maklersoftware (CRM-Systeme) als Auftragsverarbeiter.
  2. Ihre Rechte
    Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde (DSB), Barichgasse 40-42, 1030 Wien.